Кадастровый инженер: Межевой план и Технический план

Межевой план Кадастровый инженер, в соответствии с действующим законодательством, разрабатывает межевой план при образовании, изменении или прекращении существования земельного участка. Межевой план содержит сведения об объекте землеустройства, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Структура межевого плана Межевой план состоит из трех частей:

• Текстовая часть
• Графическая часть
• Электронная часть Текстовая часть включает в себя:
• Извещение о выполнении кадастровых работ
• Сведения о заказчике работ и кадастровом инженере
• Обоснование необходимости проведения межевания
• Распоряжение об осуществлении кадастровых работ
• Характеристики объекта землеустройства
• Данные о смежных землевладениях
• Межевой план Графическая часть содержит чертеж, отражающий местоположение границ объекта землеустройства, смежных земельных участков, инженерных сооружений и объектов капитального строительства (в случае, если они имеются). Электронная часть представлена в виде XML-файла, содержащего весь массив данных, отраженных в межевом плане. Технический план Технический план является документом, отражающим сведения об объекте недвижимости. Он необходим для постановки на кадастровый учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Структура технического плана Технический план включает в себя:
• Текстовая часть
• Графическая часть
• Электронная часть Текстовая часть содержит:
• Извещение о выполнении кадастровых работ
• Сведения о заказчике работ и кадастровом инженере
• Назначение объекта капитального строительства
• Характеристики объекта капитального строительства
• Данные о ранее выполненных кадастровых работах (при наличии)
• Технический план Графическая часть представляет собой чертежи, отражающие расположение помещений, их конфигурацию и площадь. Электронная часть, как и в межевом плане, представлена XML-файлом, содержащим данные технического плана. Заключения кадастрового инженера Ко всем разработанным кадастровым инженером документам прилагается заключение, в котором он подтверждает достоверность и обоснованность результатов выполненных кадастровых работ.